1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
糟屋郡粕屋町
27.0万円/㎡
前年比-13.2%
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JGMヴェルデ門松駅前
福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈
篠栗線 / 門松駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
2,096万円
27.8万円/㎡
1,324
1,839
2,353
2,868
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,353万円
24.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
JGMヴェルデ門松駅前
1,600万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,600万円 | 21.2万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/02 | 1,650万円 | 22.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 24.2万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 1,300万円 | 16.1万円 | 1階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 20.0万円 | 4階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 22.4万円 | 4階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,600万円 | 21.8万円 | 4階 | 73.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,490万円 | 17.7万円 | 1階 | 84.08㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | JGMヴェルデ門松駅前 糟屋郡粕屋町大字大隈 | 門松駅8分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/12 | グランドパレス空港東 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅7分 | 1,630万円 | 22.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ラフォーレ箱崎 糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 柚須駅23分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | クローバーマンション空港東2 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅12分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | 三愛シティライフ箱崎13 糟屋郡粕屋町大字阿惠 | 柚須駅10分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス空港東II 糟屋郡粕屋町長者原西二丁目 | 伊賀駅8分 | 1,730万円 | 26.3万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | レインボーヒルズ空港東 糟屋郡粕屋町仲原二丁目 | 原町駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | グランドパレス長者原 糟屋郡粕屋町長者原東五丁目 | 長者原駅14分 | 1,290万円 | 21.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | エクレール福岡東 糟屋郡粕屋町大字上大隈 | 門松駅15分 | 1,320万円 | 19.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、糟屋郡粕屋町では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は糟屋郡粕屋町の平均と比較して21.5%割安です。